房贷利率下限公布 靖江房贷合同一年一调整

新的房贷政策将于下月8日发布，对于接下来靖江房贷利率水平的走向，我们认为：短期内靖江房贷利率水平大概率会保持平稳，中期将存在小幅下调的空间。

按新的房贷政策，将以LPR的利率水平做为房贷利率的下限标准，各地区根据实际情况再加点（上浮）。最终实际利率，会因为银行不同，客户类别不同，产生的房贷利率水平也将有所不同。

同时，LPR每个月都可能会调整，也就意味着，每个月的房贷利率水平都可能会有变化。

根据央行在个人住房贷款新政中的政策，房贷可以“按年协商”。借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期，重定价周期最短为一年。

目前，新的房贷政策正在制定中，各银行具体的方案10月8日将会发布。