洛阳楼市再出台限价新政 房价涨不上去了！

今日午间，洛阳住房保障和房产管理局回复网友提问时，明确表示：“各房地产开发企业目前在售项目以2019年4月签约均价为基准价，再售房源价格原则上均不得高于该基准价。”

房价指数看，洛阳的房价上涨态势比较明显，其中，今年3-6月份新建商品住宅价格指数环比增幅排名中，洛阳分别位于58、7、4、1。换句话说，在最新一期公布的房价指数中，洛阳房价涨幅是全国排名第一的。洛阳今年上半年住宅成交均价为8838元/平方米，涨幅为18%，被列入了“房价偏热”区间。

此次洛阳强调房屋的限价政策，即以今年4月份为基准价，后续各类新售房源原则上不能高于此类基准价，这也体现了当前房地产市场的导向，即稳房价依然会成为当前管控的重要目标。

近期包括西安、洛阳和开封这三个城市的房地产市场很受外部关注，这三个城市都属于古都，同时这两年陇海线周边的城市也快速崛起，其房价管控等行为也值得关注。其中西安升级了郊区限购、洛阳此次强调了限价政策、而开封收回了放松的政策。这都说明当前房住不炒的逻辑会继续，房地产市场依然需要积极对房价进行降温。