西安限购政策加码

6月20日，西安市住房保障和房屋管理局挂出一条通知显示，要求市外迁入户籍家庭，应在落户一年或连续缴纳12个月社会保险后才可购房；而非本市户籍居民家庭，则需要提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。

此前，西安的限购政策为，本市户籍居民家庭，在限购区域内可购买2套，非本市户籍家庭，已有住房不得再购房，无房家庭则需要提供2年及以上的个税或社保证明，才可购买一套。

分析人士指出，西安此次加强限购，将非本市户籍社保年限从2年升级为5年，对当地需求的政策力度堪称严厉，与北京的限购年限一致，显示了当地对降温楼市的态度十分坚决。

根据国家统计局发布的70个大中城市房价数据，2019年以来，西安的新建商品住宅价格同比涨幅持续领跑全国，而在5月，西安新房价格涨幅同比上涨24.4%，环比上涨2.0%，两类涨幅均在70城居首。