楼市开始收紧！多个城市升级房地产调控

楼市回暖了，部分城市，包括靖江楼市开始又有了“热”的感觉。楼市的燥热带来楼市政策面的收紧，这是没有悬念的。近期，多个城市的房地产调控升级：

北京：国管公积金对二套房“认房又认贷”

4月12日，北京国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成，且最多贷60万元。新政自2019年4月15日起执行，以网签日期为准。

长沙：停止执行对二套房的契税优惠政策

日前，湖南省财政厅、国家税务总局湖南省税务局、湖南省住建厅下发《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》。通知规定，在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率，即对个人购买家庭第二套改善性住房，按 4% 的税率征收契税，自4月22日起正式执行。

西安：将暂停外地购房公积金提取

4月23日，西安住房公积金管理中心发布通知，从2019年5月13日起，实施资金流动性风险防控一级响应措施。

通知规定将暂停西安地区(含西咸新区)以外购房提取公积金。同时还提出，缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144平方米(含)以内的首付比例不低于35%，面积在144平方米以上的首付比例不低于40%；

深圳，开展“楼霸”专项整治活动，打击房地产市场涉黑涉恶涉乱行为；

合肥，打击炒房，严禁哄抬房价、捂盘惜售等行为；

未来，更多的城市收紧楼市政策面会是大势所趋。