近期房贷利率不会过度上涨

　　房贷利率上涨的动作已经让楼市有所降温，由于大家都存在加息的预期，担心未来的房贷利率还会过度上涨，对于这方面的担忧，暂时没在太大的必要。

　　对于房贷政策，未来还将会继续调整，调整的趋势是进一步收紧。同时，对于楼市过热的城市，上调的压力会更大。但对于靖江楼市，短期内不会继续上浮房贷利率。

　　至于加息，今年到2018年，加息的概率并不是特别大，同时，加息的幅度也不会太大。预计到2018年底，加息的次数仅为1-2次，幅度会在0.25%-0.5%。整体而言，对靖江房贷影响较小。

　　但是，如果一二线城市的房价达不到降温的预期，不排除会继续“定向加息”，小幅度的上调房贷利率的概率仍会比较大。

　　另一方面：随着调控升级与利率攀升，个人住房贷款增速已有明显放缓，利率过分上浮必然会对加剧银行房贷规模的下滑程度，对银行盈利产生影响。