解读房产税立法

房产税立法是此次会议的重点之一，房产也是大伙关注的焦点，而房产税最新的情况是，不再扩容，走立法的道路。

　　我们如何解读房产税立法呢？我想，首先要明白的是，房产税开征的一个重要的难题是土地的问题。我们的土地最多只是７０年的租用权，而在租用的土地上收税，合理与合法性都会被质疑。加之，近期也到了楼市危机的时候，不再走扩容，而走立法的道路是顺理成章的事情。

　　未来，增加对私有财产的保护是方向，也就是说，公有制下最大限度增加私有制，土地的产权归属也许是一个方面。当然，我们暂时也不要指望说，这片土地产权就属于你个人了，这个跨度太大，但你可能会得到一个１００年或者２００年产权的土地权限，在这个基础上，征收房产税或许变得合理些了。当然，一两百年后又会是什么情况，我们是预测不了的，因为，我们暂时只打算“五十年不变”。

　　房产税开征是必然，但从目前的情况来看，估计三五年内全面开征的可能性并不大，立法的基础是让一些变得合理，不合理就难合法，所以，道路还很漫长。