多地调整公积金政策

　　近来，运用公积金政策调整来刺激楼市在多地相继上演。3月16日，济南市出台新规:拥有一套普通自住住房并已结清贷款的家庭，再买第二套房，执行首套房贷款政策。

　　3月17日，国管公积金出台新规，只要公积金贷款人之前一年内没提取过公积金，便将原先的“账户余额不足2万按2万计算”，调整为“账户余额不足5万按5万计算”。

　　昨天，福建也对公积金贷款做出调整，对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%。

　　公积金政策调整后，将会刺激出一批刚需购房，有助于提升房产成交量。靖江也于去年加大了对公积金购房的支持力度，目前的执行标准为：

　　借款职工家庭有两名及以上成员符合贷款条件的，贷款最高额度由40万元调整为45万元。

　　申请购买二套房贷款和借款人家庭只有一人符合贷款条件的，贷款最高额度由原来的25万元调整为30万元。

　　职工如果还清贷款，购买第二套普通商品住房视同首套房，使用公积金贷款可享受三成首付、基准利率的政策。目前，我市五年期以下公积金贷款利率为4%，五年期以上公积金贷款利率为4.5%。而五年期以上商业贷款基准利率为6.55%，打七折后为4.585%。“住房公积金贷款利率低于商业贷款打七折利率”。