楼市政策面：双向调控，稳定为主

　　政策面仍将决定未来楼市的趋势，特别是当前观望气氛较浓的情况下，政策面的走向直接影响购房者的心态。

　　不断传出的松绑及刺激政策，缘于当前楼市成交量的下降与房价下跌预期的形成。很早的时候，我们就听到“双向调控”这个名词，这个双向自然是为房价稳定服务，房价稳定了，才可能有成交量的稳定，最终，楼市才能稳定。

　　未来，将如何继续稳定楼市呢？当然仍将继续以稳定成交量与房价为主。如果成交量低迷，则会继续出台对刚需的刺激性政策，如：首套房利率优惠、首套房购房补贴、购房落户政策松绑，这些或将大面积出现。刺激刚需购房，不仅能提高民众的居住环境，也对楼市稳定有积极的作用。而投资性购房需求当前阶段仍将受到抑制，房价小幅下跌是有利的，除非，未来楼市低迷到刚需无法支撑的地步，那么，就有必要出台刺激投资性购房需求的政策了。

　　未来的政策出台，仍将以楼市的基本面为参考，目标很明确：稳定！