降准资金释放 楼市看点

今日，全面降准0.5个百分点实施，释放资金约8000亿元。房地产行业分析人士认为，这一次降准释放的资金量大，对缓解当前房地产行业的资金面紧张是有益的。

降准之后，市场开始关注降息的问题。有专家表示：欧洲央行已经降息及宽松的情况下，本月美联储大概率将实施今年以来第二次降息，全球“再宽松”趋势进一步明朗，在多国央行降息后，我们降息的概率在增加。

但是，由于8月份的CPI数值达到同比上涨2.8%，加上物价特别是食品类消费价格的持续上涨，降息将变得更慎重。

因此，未来降息还需要一个“时机选择”的问题，短期内能不能实现，是存在悬念的。

对房地产市场的影响而言，如果降息，再配合已经完成的降准，将会产生一定幅度的刺激作用，未来可能会需要出台更严厉的调控政策来平衡。因此，未来重点城市的房贷利率将存在“定向加息”的空间。