土地溢价率降低 南京昨日卖地入账162亿元

8月29日，南京市规划和自然资源局公告，出让11幅地块，成交10幅，一幅流拍。成交地块总起始价148.25亿元，成交总价162.55亿元，总建设用地面积约43.95万平方米。

这是今年下半年以来，南京最大规模的一次集中供地，其中涉宅地块高达8幅，鼓楼区1幅，雨花台区2幅，栖霞区1幅，六合区1幅，江宁区3幅。因为江宁区汤山圣汤大道以北、积玉路以东地块流拍，最终，7宗宅地揽金159.45亿元。

10幅成交地块中，除了鼓楼区地块、栖霞区地块和一幅江宁区江宁街道地块争夺较为激烈，其余7幅地块都以低价成交。出让地块几乎都要求装配式建筑面积比例达到100%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付。地块竞价达到最高限价时改为竞争地块内人才房建筑面积的大小，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给区政府。