降温了！南京卖了240的地

7月3日，南京主城区迎来了2019年最大型的一次土拍，成交金额达到240.3亿元，一共出让了7宗地块，其中3宗为住宅地，4宗为商住地，总出让面积64.38万平米，总建面181.34万平米。

相比6月中旬南京107亿土拍，房地产开发商的拿地热情仍不高涨。本次土拍的7宗地块均以较低溢价率成交，其中2宗地块更是以底价成交。

竞得人包括金茂、雅居乐、重庆华宇、招商、新希望、华侨城、银城7家，其中雅居乐以底价37.5亿元竞得浦口区江浦街道一商住用地，新希望以36.5亿元竞得栖霞区经济技术开发区。

当天，土拍争抢最为激烈的是位于秦淮区红花街道南部新城的NO.2019G32应天东街北侧地块，共经过129轮报价，最终金茂以总价51.5亿元竞得，成交楼面价2.97万元/平米，溢价33.07%。

而土拍地块均设最高限价，尤见南京仍坚持“房住不炒”定位，坚持房地产市场调控政策管控，力度上仍不放松。