杭州土拍 再入163亿！

5月17日，杭州主城区有八宗地块拍卖出让，其中四宗为住宅用地，一宗为商住用地，一宗为人才租赁用地，另外还有三宗商业用地，出让总面积为32.89万平方米，起拍总价124.32亿元，成交总价达到163.39亿元。

此次出让的四宗住宅用地全部以封顶价格成交，其中，祥符板块的两宗地块多达三十余家房企报名参拍，丁桥单元的宅地竞报自持比例更是达到了26%。

在今日的土拍中，杭州主城区总共出让八宗地块，地块总面积为32.89万平方米，起拍总价达到124.32亿元，成交总价达到163.39亿元，禹州、荣安、嘉里、电建、绿城+蓝城联合体等企业均落子。

此次的土拍五宗涉宅地块，其中两宗位于祥符板块、一宗位于文晖地块、一宗位于丁桥板块，一宗位于之江度假区，除之江度假区地块，其余四宗均以“封顶价格+自持”成交。

但引人深思的是，在杭州起家的绿城，如今在大本营的情况每况愈下。从近三年的情况来看，绿城在杭州的销售额占其全年销售额的比例呈现逐年下降的趋势，分别为26.7%、16.4%和17.3%，其于杭州的土地储备占比分别为15%、14.2%和12.2%。

杭州市场一直都是左右绿城销售额的重要因素，如今其与蓝城联合拿地，看来，在住宅之外，绿城更希望在苏杭之地寻找新的增长极。