房地产税：应谨慎考虑推出时间节点

对于房地产税，仍在推进进程中。对此，莫天全表示：建议谨慎考虑房地产税推出的时间节点。

2018年以来，从立法机关到国务院政府工作报告，从财税部门到统计机构，“房地产税”在多个时间节点被反复提及，并拨动市场敏感神经。近期，住建部对新修订的《住宅项目规范》征求意见，提出住宅建筑应以套内使用面积进行交易，这被部分机构解读为“为将来按面积征收和免征房地产税做铺路”。还有媒体报道称，《房地产税法》目前已在起草和完善方案的过程中，但由于其改革涉面广，各方争议多，立法进程需要稳步推进。

对此，莫天全表示：“房地产税很复杂，关系到每个家庭，在当前经济下行压力较大的环境下，什么时候推出很关键，建议将市场信心等因素纳入考虑之中。”

在莫天全看来，房地产税不仅仅是立法、收税这么简单，一旦实施，将对中国财税体制和楼市产生深远影响。在真正执行房地产税前，政府应该考虑到各方面的因素和将要出现的问题，并做好前期调研等充分准备；另一方面民众也应该理性看待房地产税。