多个城市已经“松绑”楼市政策

在刚刚过去2018年的最后一个月里，楼市并不平静。多个城市松绑了政策，惊起了楼市的新的波澜：

1、12月18日晚间,山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》规定:取消新购住房限制转让措施。此前菏泽市有文件，实行新购住房限制转让措施,房屋转让需要取得产权证书至少满2年后方可上市交易,非本地居民购房限制转让时间不少于3年。此次则取消限制新购和二手住房转让期限规定。

2、随后广州发布《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》,正式放开公寓个人限购。

3、在深圳，中行、建行、工行三大行已经将首套房贷利率由基准上浮15%下调至上浮10%,包括交行、农行、招行也内的其他银行也在陆续跟进。

4、12月21日，有媒体报道,珠海已经放松限购,社保缴纳年限缩短，非珠海户籍居民不再需要连续缴纳五年社保，而是只需缴纳1个月、3个月、1年不等即可购房。

5、12月21日,杭州社保补缴政策也放松了，24个月内补缴不超过3个月无需提供情况说明和劳务合同，可以预见将有更多外地户籍人士通过补缴社保的方式获得在杭购房资格。

6、12月26日，衡阳市住房和城乡建设局主管的衡阳市房地产协会宣布,衡阳市已经执行了一年《关于规范市城区新建商品房销售价格行为通知》将于2019年1月1日起暂停执行。

政策面的持续松绑，透露出来的信息非常明显：很多城市的楼市降温幅度过大，存在大幅下行的风险。特别是对于那些仍强烈依赖于房地产经济的城市来说，成交量的低迷预示着未来房价的下跌，这种局面之下，心慌是必然的，松绑楼市政策也就顺理成章了。

对于接下来的2019年，楼市政策仍有继续松绑的空间。具体到靖江楼市，同样也存在这样的可能。