2018年是楼市调控最频繁的一年，也成了楼市调控的转折之年。2018年底，楼市降温的初步实现，部分城市开始松绑调控政策，不少城市下调了首套房的房贷利率。
深圳房贷利率出现细微下调
在持续紧张了一年后，深圳首套房贷利率近期出现小范围的细微浮动。
具体来说，深圳地区部分中资和外资银行针对不同项目和客户调整了首套房贷利率，由基准上浮15%调为10%，但这也并非普遍现象。
不过，多位深圳业内人士指出，因市场流动性年底稍稍宽松，银行放贷额度有所增加，出现了阶段性的房贷利率下调，而并非利率的“拐点”；明年房贷紧张仍将持续。
上海部分银行可打9.5折
据上海媒体的消息显示，工行、农行、中行、建行、交行五大行以及招行、兴业等股份行对首套房个人贷款利率都可在基准利率基础上打9.5折，不过各个银行在要求上略有不同。
据报道，工行有支行客户经理表示，折扣是近期才实行的，不一定能持续到2019年。农行对少数“优质客户”可以给出首套房贷9折的优惠利率，但要具体个例具体审查。
此外，上海地区股份制银行的房贷利率普遍高于国有大行，首套利率要上浮10%以上，还有部分表示年底已经暂停个贷，待今年1月后再开始办理。
接下来，房贷利率仍有继续下调的空间，并且，下调的城市也将会增加。靖江房贷利率何时会有变化？这完全取决于接下来楼市的基本情况，包括新房的成交水平以及房价的下跌压力。就下调房贷利率而言，也是当前靖江购房者们所期待的一件事。
