12月25日楼市新闻头条

靖江楼市：昨日（12月24日）靖江住宅成交11套，成交面积1392.29m² ，成交均价9891.33元/平米。


住建部：明年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。继续保持调控政策的连续性稳定性，坚决遏制投机炒房。明年，要以解决新市民住房问题为主要出发点，补齐租赁住房短板。人口流入量大、住房价格高的特大城市和大城市要积极盘活存量土地，加快推进租赁住房建设，切实增加有效供应。

解读：能不能实现这些稳定的目标？是有挑战性的。并且，城市的级别不同，楼市的基本环境也不同，楼市的发展层次也将会不同。对于小城市的靖江楼市，我们是需要有足够的风险意识的。


购房调查：央行12月24日公布的今年四季度城镇储户问卷调查报告显示：未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为21.9%，较三季度的22.5%和二季度的23%进一步下滑。打算出手买房的居民比例有所下降，认为房价会继续上涨的人，也越来越少。

解读：楼市降温的趋势已经得到购房者的认同，观望的气氛增强是必然的。特别是对于靖江楼市，观望人群将会更占据主流。


楼市政策面：分析人士指出，政策面要求房地产市场保持稳定，未来住建部的约谈、预警将依然影响地方房地产调控，房地产巡查在2019年将依然常态化，未来房地产长效机制将在租售并举等方面加快落地。