10月26日楼市新闻头条

靖江楼市：昨日（10月26日）靖江住宅成交14套，成交面积2028.82m²    ，成交均价11670.58元/平米


房闹：当前，楼市降温已经在部分城市开启，房价下跌之后，降价带来的“维权”事件正在一些城市上演。今年6月，因售价下调，位于北京市通州区的“十里春风”项目售楼处被业主“包围”，并被要求退房。从此开启了本轮降价“维权”的先河。此后，合肥、长沙、杭州、天津、郑州等一批二线城市也陆续出现类似现象。

解读：房价的降温将会大面积出现，靖江房价同样存在下跌的风险，未来的房闹现象仍可能会继续发生。


房企融资：恒大拟发行的16.74亿元中山证券-景悦一期购房尾款资产支持专项计划再度处于中止状态。据了解，该笔公司债于今年10月早些时候处于中止状态，10月17日状态更新为“已回复交易所意见”。资料显示，10月以来，多笔房地产融资计划被中止或终止审查。诸如，合生创展100亿规模的租赁住宅专项公司债券、天津蓟州新城建设投资有限公司30亿元的非公开发行公司债券、北京鸿坤伟业房地产开发有限公司20亿元的住房租赁专项公司债券被终止审查。10月份被中止融资计划的有：中山招商-时代地产购房尾款资产支持专项计划，拟发行金额14.3亿元等。

解读：开发商的钱荒即将到来，对楼市是一个考验。


房产股：昨日A股地产板块收涨2.32%，港股内房股指数涨逾1%，恒生中国内地地产指数收涨2.52%。

解读：房产股的上突然上涨，与放松楼市调控的传闻有关。当然，这个时候，放松楼市调控已经不是空穴来风。