10月25日楼市新闻头条

靖江楼市：昨日（10月24日）靖江住宅成交65套，成交面积8543.91m² ，成交均价11546.28元/平米。


楼市调控：截至10月初，2018年楼市累计调整405次，比去年同期增加8成，创历史同期新高，如此力度不减的调整节奏，使得今年的楼市降价明显，并且已有逐渐扩大之势。


广州：在22日、23日北京两天内密集推出12宗宅地之后，10月24日，广州也一口气挂出5宗宅地，起始总价约130.46亿元。这五宗宅地分布在白云、增城、黄埔、花都四区，其中四宗采用竞价+竞自持+摇号的方式。


现房销售：多地试水现房销售。近年来，关于预售制风险的问题也开始受到关注，全国多地也开始试水现房销售制度。事实上，销售方式的改变对于房企的影响较大，在业内人士看来，会颠覆当前房企的开发模式。  


租购并举：在“租购并举”政策引导下，房地产企业、互联网机构、金融机构等纷纷进入住房租赁市场。其中，建设银行等商业银行推出的创新服务探寻稳定租期和租金价格、解决租房痛点的新办法。


北京：“银十”即将收尾之际，包括北京金茂府、泰禾·西府大院、昆仑域、玺萌壹号院等几家准10万+级别的高端楼盘取得预售许可证，打破了当下限竞房几乎一统天下的格局。业内人士分析，10万+项目获批入市与前期调控取得效果、管理部门适当放宽高价盘入市有关。但从批准入市的价格上来看，豪宅的价格天花板依旧存在。