前8月碧桂园销售额破5000亿 千亿房企增至13家

碧桂园、万科、恒大稳居榜单前三名，其中，前8月，碧桂园突破5000亿大关，累计实现销售金额5091.9亿元；万科、恒大你追我赶，相差无几。此外，千亿房企已增至13家。

　　榜单显示，TOP3房企的领先优势进一步扩大，三家房企1-8月销售额总计约1.28万亿元，约占市场份额的10%，TOP3房企与第四名房企保利也有超千亿的差距。此外，1-8月，TOP3房企销售增速明显，同比增长约21.83%。这主要是由于碧桂园增速较快，其前8月销售额由去年同期3789亿元增34.39%至5091.9亿元；相比而言，万科和恒大同比增幅并不大，分别为10.41%和19.56%，两者前8月销售额分别为3898亿元和3848.4亿元。

　　值得注意的是，1-8月，销售金额超千亿的房企已由去年同期的8家增至13家，新增5家房企分别为华夏幸福、华润置地、招商、世茂和新城控股。其中，新城控股增速明显，由去年同期榜单的第15名冲至榜单前8。据新城控股公布的数据，前8月，新城控股累计实现销售金额约1373.43亿元，同比增长114.94%，并已超去年全年销售总额，同时，其全年目标完成率已逾七成。

　　世茂房地产的全年目标完成率也已超七成，为71.66%。据世茂公告显示，前8月，其累计实现累计合约销售总额约为人民币1003.2亿元，累计合约销售总面积为607.86万平方米，较去年同期分别上升72%和74%。

　　行业集中度快速上升，已是不争的事实。据亿翰智库统计，1-8月，TOP10房企集中度约为30%，比去年全年提高4个百分点，TOP30房企销售额总计约4.27万亿元，几乎占据整个市场半壁江山。保利、融创、绿地、中海位次基本确立。四者依次位列第四至七名，整体呈现出稳步提升状态；龙湖、新城、华润业绩差距不大，招商、华夏紧紧追赶，最终排名，仍需拭目以待。