2月9日楼市新闻早知道

北京银监局：要以“房住不炒”为目标，严防各路资金违规进入房地产市场，逐步降低银行资金通过贷款、投资、理财、信托等渠道流入房地产市场的速度和规模。2018年，北京银监局将对房地产贷款增速过快、占比过高的机构加大检查力度。


房企：近日三大龙头房企公布2018年1月的销售业绩，碧桂园实现合同销售金额约691.6亿元，万科销售679.8亿元，恒大销售643.6亿元。而去年全年销售额超千亿的房企全国仅有18家，龙头房企开年首月就完成了千亿房企全年六成的任务。

解读：2018年大房企的销售业绩仍会继续上升，这是没有悬念的事情。2018年，也是靖江楼市中三大房企共舞之年，靖江恒大，靖江碧桂园，靖江万科都将会开盘销售，三大房企表现如何，也是靖江购房者关注的事情。


上海：2018年1月，上海新房成交面积50.1万平方米，环比增加7.7%，同比增加28.3%；新增供给面积44.0万平方米，环比增加94.5%，同比增加18.5%；二手住宅共成交1.18万套，环比减少2.5%，同比增加25.4%。

解读：受政策调控的影响，上海的成交量大幅下降。根据观察，未来的成交量回暖的可能会上升，一线城市的楼市可能会有所升温。


保利：保利地产收购英国伦敦大型开发地块，占地11.88英亩（约72亩），该地块属于Millbrook Park地产项目的其中一部分。


房贷：大部分一二线热点城市的首套房贷款利率上浮10%是基准线，甚至有部分地区的银行已经把首套房贷款利率最高上浮到15%。


购房：调查称，中国平均买房年龄27岁！对于我国平均买房年龄27岁，你们拖后腿了吗？

解读：其实并不难理解，中国人的房子大部分是父母帮准备好的。靖江二十岁左右开始准备婚房是正常现象。