央行：保持货币政策稳健中性，继续实施“分城施策”差别化住房信贷政策，强化房地产金融宏观审慎管理，积极支持棚户区改造等保障性安居工程建设，支持培育和发展住房租赁市场。
解读：这是未来楼市导向，中性的货币政策以及“分城施策”的目标都将会是保持楼市稳定发展，避免房价大起大落。
房贷：广州、深圳、北京、杭州、南昌等地获悉，开年以来个人房贷利率持续上涨，并且银行对贷款投放较为审慎。“往年到一季度末贷款额度才会紧张，今年是总行控制额度。我们支行的情况是2、3月份表内都没有新增额度，表外通道也基本被‘砍’得差不多了。银行资金价格水涨船高，信贷投放也‘价高者得’。考虑到房地产调控仍从紧，房地产相关贷款受到的影响很大，预计未来利率可能继续上浮。”
解读：资金成本上升叠加非标回表导致银行的资本金压力上升，将促使贷款利率上行，今年个人房贷利率上涨是大概率事件。同时，银行信贷资金可能更多地流向先进制造业、普惠金融、小微企业等领域。在零售业务方面，银行为了提高资产收益率，可能加大信贷资源向信用卡、消费金融等领域投放的力度。
广东清远：“前年底我买房时，才5000多元一平方米，现在已经1万多元了。”范女士很庆幸自己2016年在清远清城区买了房，否则现在就买不起了。过去一年，清远楼市堪称火爆，单月、单年成交量或价格等各项记录接连打破。清远市统计局数据就显示，2017商品房销售额585.1亿元，同比增长56%。
解读：这个情况跟靖江滨江新城的房价走势类似。2015年的滨江新城部分楼盘价格6千多，目前都已经过万。
恒大：中国恒大1月合约销售额644亿元。合约销售面积约为623.7万平方米，合约销售均价为每平方米1.0319万元。
央行：完善住房金融体系，建立健全住房租赁金融支持体系。
银行：近日，部分银行对于开发贷或其他房地产行业新增授信业务的态度改变受到关注。一位总部位于北京的上市银行有关人士表示，停贷的说法有些夸张，市场对于银行常规调结构的动作可能进行了放大版解读。
江西：2018年江西省将继续加强房地产市场调控，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。同时，培育发展住房租赁市场，大幅提高租赁住房占新增住房供应量的比例。
南京：2月6日上午，南京进行了首次纯租赁地块土地拍卖，5幅地块全部底价成交。这5幅地块用途都为自持性租赁住房用地，产权年限70年，预计可建租赁住房38.52万平方米。
