靖江开发商想走量并不容易

　　1-4月份，靖江楼市都是处于冷冷清清的局面，不少有代表性的楼盘也是销售不旺，虽然通过降房价，增加优惠等方式在刺激市场，然而成交量的数据并没有达到预期。

　　开发商有一项成本是融资成本，开发一个楼盘，需要大量的资金，资金的来源除了自有资金，剩下的就是通过融资。开发商的融资除了银行的中长期贷款外，还有很大一部份是短期的资金，短期的资金都是需要在一定的时间内还款的，有的甚至短到三五个月、半年或者一年。融资的成本比较高，而且期限不一，开发商一般需要通过预售来收回资金，收回的资金还融资的钱。当楼盘出现销售不旺，如何还款成了大问题。

　　未来，出现还款危机的开发商可能会增加，靖江在建的大大小小楼盘比较多，购房需求却越来越低，并且，现在楼市的预期已经发生了转变，看空靖江楼市的人越来越多，这就到了考验开发商的时候了。解决资金困难，只有通过加大销售力度，然而，要做到这些，并不容易。