龙头房企为何逆市飘红

　　尽管年初市场表现平淡，但很多龙头房企都已经做了主动“迎战”的准备，很多公司在春节尚未来临之前就已经对新一年的工作做好了部署。龙头房企逆市飘红大体有3个主要原因：

　　首先，主动应对市场变化，强化自我实现突破。经历过去几年市场调整，市场格局正在发生变化，“强者恒强”局面正在形成。因此，房地产市场竞争激烈程度增加与市场的不确定性迫使房企积极调整，即使在年初甚至春节等节假日期间也要积极面对市场，不放弃任何一次销售机会。

　　其次，高速跑量，为全年工作开个好头。

　　从销售业绩增幅较为明显的房企类型来看，基本上为高周转类型的房企，尤其是对于大型上市房企而言，无论何种市场环境发生何种变化，企业销售业绩指标、做上市财务报表、逆势扩张是不可回避的市场问题。因此，大型房企采取高速周转的市场策略来应对市场的不确定性，一定程度上促使其销售业绩在年初市场逆势飘红。

　　再次，春节不休息，压力、加班一起来。龙头房企麾下楼盘大多数仍然“集体加班”，即使春节期间销售不如平时，也不能放弃市场，房企可以通过春节期间积极蓄客，为2014年楼市“小阳春”及后期市场集中放量做铺垫。