靖江楼市或迎来二套房政策全面放松

　　二套房政策已经放松过，目前，靖江二套房执行的标准是：首付40%，房贷利率不打折，但也不上浮。并且，这个二套房表现的是在银行有一套房贷后的第二套房贷，如果你已经买房，但没有房贷，再购房办理房贷是按首套房的标准。

　　虽然二套房政策已经很宽松，但我们认为，未来，靖江二套房的政策仍有继续放松的空间。从2015年来楼市表现来看，虽然在大量的政策作用之下，商品房成交量较2014年有所上升，但是，由于库存量仍较大、新开发楼盘仍较多、靖江预征土地也比较丰富，未来，靖江房地产行业的发展仅仅依靠于今年4、5千套的成交量是远远不够的。而对于人口并不多，外来人口也不非常丰富的靖江来说，仅仅依靠于刚需买房是支撑不了的，放开二套房及多套房政策，促进改善型与投资型购房是未来必然的选择。

　　我们有理由相信，未来二套房的执行标准将完全可能与首套房相一致，也只有这样，才能大幅增加靖江人再购房的意愿，促进库存的消化及保障未来新楼盘的开发及土地财政的延续。

　　所以，二套房政策继续放宽是没有悬念的事情。