靖江房产将逐步回归“居住”属性

　　房产一直是有双重属性的，最主要的是“居住”，另外一个属性就是“投资”。近些年来，靖江房地产行业发展速度很快，不仅满足了靖江人居住的问题，也成为不少靖江人投资的重要方向。有多套房的很多，投资房产也让不少人赚了不少。但是，任何事情都会有变化，现在靖江房产的变化就是降低“投资”属性，回归“居住”的属性。

　　靖江房产投资性降低的原因主要是几方面：

　　一、房价过高，存在下跌风险。有点投资知识的人都会考虑投资回报率的问题，当前靖江房价已经过高，继续上涨的动力不足，下跌的压力较大，因此，投资性就得不到体现。

　　二、房地产税开征的预期。由于房地产税是必然的事情，而开征之后会增加投资房产的成本，同时，也有抑制房价的作用，从这个方面考虑，投资房产的人群会更小。

　　三、人口少，限制房产投资。靖江本地人口并不多，暂时也没有大量外来人口进入，因此，房产投资的空间受到限制。

　　回归居住属性的靖江房地产行业将会更健康，这种健康的表现为房价将会更合理，当然，并不一定是房价降，但房价收入比肯定是不断下降的。