放开二胎对靖江楼市的影响

　　以后大家都可以生二胎了，靖江人有想生二胎的还是不少的，但全面放开对靖江人口增加影响并不大。因为，全面放开二胎之前，单独二胎已经实施几年了，靖江年青一辈独生子女多，大部分是符合单独二胎的，实施单独二胎之后，靖江人口出生率也没有大幅增加，因此，全面放开之后，对靖江人口的影响较小。

　　放开二胎倒是可以给开发商们一些想像空间的，因为，理论上放开二胎，将提升靖江人口，这助于房产需求的增长。不过，真正的影响有多大呢？绝对没有开发商想像的那么大。不管放不放开二胎，都无法阻挡未来中国人口负增长的趋势，（靖江人口增长率目前有没有负，我不太清楚，但增长率肯定不高），所以，未来房产的需求量不会因为放开二胎而大量上升。再者，放开二胎影响的是一二十年后的房地产市场，对当前产生的作用比较小。

　　倒是，二胎放开之后，靖江人对大户型的需求可能会增长，二室肯定是不够了，真有生二胎想法的家庭，最少得购买三室的房产。这一点上，开发商在楼盘的规划上是可以做些调整的。

　　真正能拯救靖江房地产行业的，还是外来人口，没有外来人口，未来房地产行业不存在“白银十年”。