近期，救市政策的内容进一步拓宽：支持改善型购房已经上升到一个新高度，预示着靖江二套房的购房政策与房贷政策将会逐步宽松。
宽松二套房购房政策的出发点仍是为了救楼市------仅仅依赖于刚需购房是救不了楼市的，类似于靖江这样的中小城市，纯粹意义上的刚需购房者已被大量消耗。
二套房的购房政策将会从几个方面宽松：
1、首付比例与房贷利率逐步调低。下调首付比例与房贷利率，逐步向首套房靠拢，从而提高购房者的积极性。目前，靖江二套房的房贷利率标准为4.4%，首付比例为30%，稍高于首套房的3.7%利率水平与20%的首付比例。
2、公积金政策宽松。调整公积金政策，加大对二套房购房的支持力度，推动改善型购房。
3、税费政策。下调二套房的购房税费标准也可能会出现。
4、购房补贴。针对多孩子家庭，可发布二套房的购房补贴类政策。
宽松二套房的购房政策，理论上对促进楼市回暖与房价回稳有一定的作用。但是也不能太过乐观------靖江多套房的家庭占比已较高，加上房地产税这个悬在靖江房地产行业头上的剑，就算有政策宽松的支持，购房者们的积极性并不一定能调动起来，除非货币大幅贬值的情况出现。
值得关注的是当前市场开始流传“支持投资型购房”的论调，意味着如果有必要，支持改善型购房之后投资型购房也存在宽松的可能。未来
政策会宽松到什么样的程度，主要取决楼市回暖程度。
