2023年10月，靖江楼市政策面出现了新变化，几项重磅级政策已发布，包括：
1、房贷利率下调！9月底，泰州终于下调房贷利率，靖江首套房贷利率将下调30基点，执行3.7%的新标准。配合20%的首付比例以及“认房不认贷”，有望对靖江楼市的成交量数据的提升产生积极的推动作用（最少可避免成交量数据进一步下滑）。
2、土拍取消最高限价。土地价格一直影响着房价走势，取消最高限价有望提振传统型开发商的拿地积极性，提升土地市场的温度，从而促进楼市升温（但对靖江土拍及靖江楼市的实际作用有限）。
3、“限墅令”松绑。时至今日，限墅令已施行了近30年。2019年，“限墅令”升级“禁墅令”。住房和城乡建设部发布特急通知：各省相关部门立即暂停办理别墅项目建设审批手续。限墅令开始松绑！远郊禁墅令有望取消，未来仍存在进一步松绑的空间。
接下来，楼市仍有更多的宽松政策发布，四季度最值得关注的是央行的降息（概率较大）以及二套房方面的政策宽松（逐步宽松是必然的）。
