靖江去库存道路仍很漫长

　　对楼市的评论文章里，总饶不开一个词，就是“库存量”。目前，靖江房产的库存量有多少呢？我们也没有精确答案，其实，也不需要有什么精确数字，因为，估一下，少说一点，一万多套左右的库存量，已经是大数字了。这么大的库存量是前期靖江楼市疯狂后的结果，而这个结果也正是当前靖江楼市进入调整行情的主要原因。

　　房价高的时候，开发商不道德了，现在房价不涨要跌的时候，却有政策在支撑。当然，出于房地产行业的重要性，也不能仅仅用“道德”来衡量，因为，房产崩盘，意味着经济进入危局。大家如果都还想过正常的生活，那么，就不要对楼市刺激政策反感，因为，不管你买不买房，这些刺激政策都对你很重要。

　　回到库存的话题上来，库存大量产生的原因我们已经知道，如何解决高库存呢？加大销售力度。在增加销售力度上面，除了开发商依赖的刺激政策，估计也只有降房价了。当然，降房价是下下策，不是扛不住了，大部分开发商是不愿意这么做的。

　　再者，靖江房产的需求群体在萎缩已经是事实，这也将进一步增加去库存的难度，加上投资型购房需求被不动产登记与房地产税所影响，未来，只有继续加大政策面的刺激与靖江房价的“合理化回归”才有可能做好去库存的工作，但是，总体而言：靖江去库存道路仍很漫长