税费减免能不能刺激到靖江楼市

　　税费减免也算是购房补贴的一种方式，这种方式靖江曾经也有过，2008年的那次楼市低迷就推出过。现在，不少城市又开始推出税费减免用来刺激楼市，江苏也有，镇江目前就执行了。

　　税费减免往往针对的是首套房：个人购买首套普通住房，给予应纳税房价1％的政府性补贴；购买90平方米以上（不含90平方米）首套成品普通住房的，可再享受应纳税房价0.5％的政府性购房补贴（以合同备案日期为准），购房人可到房产登记管理中心地税窗口提交相应材料，申请购房补贴。

　　未来，这项政策是否出现，与靖江楼市低迷程度的关系很大。今年靖江的“金九银十”虽然成色比去年足，但由于库存量过大，仍需要刚需们发挥理大的力量，消化库存，稳定楼市。

　　相信，税费减免出现是大概率事件，那么对靖江楼市的影响会如何？2008年的那一次，作用很大，这一次会不会起到同样效果？那就不能寄托太大的希望了，因为，楼市的基本情况变了，也就是刚需购房群体比2008年缩小了很多，并且当前房价也远远超过2008年，现在的刚需最敏感的问题是：靖江房价降不降。

　　当然，政策出台，多少会有一点推动力，谁让有些人喜欢占小便宜呢？对于几十、上百万的一套房来说，省下来的税费几千块，还真只能算是小便宜，不如开发商多打点折来得实惠。

　　因此，在购房者越来越理性的局面下，税费减免对靖江楼市带来的作用有一些，但不会非常大。