靖江楼市：
1、靖江再推出4宗地块，两宗为安置地块（城西大道西侧），另外两宗分别位于滨江新城与主城区。值得关注的是位于滨江新城、渡江实验学校东侧的地块，起拍价6.5亿，起拍楼面价达到5624元/平米！
2、昨日（6月27日）靖江住宅成交3套，成交均价13336.42元/m2。
3、融创玉兰公馆尾房在售，洋房两大户型优惠放送中…咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
4、龙信御园认筹在即，验资进行时，需要预约看样板房电话：18652611126
5、恒大御景半岛销售进入年中冲刺阶段，推出端午特价房源…咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
6、别错过！仅余的一波毛坯房…咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
7、今年，靖江市2993名考生将参加高考，考试将于7月7日~9日举行。今年高考设省靖中和市一中两个考点，共111个考场。中考将于7月12日~14日举行，共有考生5451人，按照就近集中的原则，共设立13个考点。目前，高考、中考各项前期准备工作已基本就绪，后续各项工作也正在有条不紊地进行。
楼市动态：
1、房贷利率：数据显示，5月20日至6月18日，首套房贷款平均利率则为5.28%，环比下降4个基点（BP）；二套房贷款平均利率为5.60%，环比下降3BP。专家和业内人士普遍认为，“房住不炒”的导向不会改变，房地产业在加速从疫情冲击中修复后，会保持稳定态势，不会“入夏”。这也从住房金融端得到印证，6月22日最新出炉的5年期LPR报价不变，继续保持了4月20日公布的4.65%的水平，将使房贷利率进一步保持平稳。
2、房地产逐渐摆脱疫情影响。近日各地陆续发布了前5月的房地产投资数据。相比一季度22个省、市、自治区增速为负，前5月已有22个地区转为正增长。从5月当月来看，数据也持续好转，不管是同比还是环比，都只有个别省份没有“转正”。多位受访人士和机构指出，下半年全国房地产投资增速依然存在上升空间。在土地市场层面，财政压力下，各地保持相对较快推地节奏的动力明显，而房企资金端压力疏解，必然会增加在土地市场上的投入，提升土地市场热度。
3、上海楼市：自3月份以来，上海楼市的热度便不断提升。尤其是豪宅市场，千万元级楼盘入市频遭抢购。6月22日入市的前滩三湘印象名邸项目，均价12.18万元/平方米，单套房源总价最高超过6000万元，开盘即售罄。6月24日，上海史上最贵豪宅项目将开盘销售，单价约16.5万元/平方米，单套房源起价达2600万元，主力户型价格均在5000万元以上。据了解，该项目位于市中区，本次推出135套房源，而认筹人数已经超过了房源1倍。多位业内人士认为，豪宅市场的热销对近期上海楼市有一定刺激作用，但就整体市场而言，同比去年依然“价涨量跌”，成交量还有恢复的空间。目前的高价项目热销，有项目自身价值因素，也有消费者信心恢复的提振，但对刚需市场影响有限。
4、上海：将试点“宿舍型”公租房为家政员、快递小哥精准提供“一张床”。家政员、快递小哥……这些一线务工人员为上海提供了必不可少的基础性服务，但他们的住房困难问题依然比较突出。在日前举行的“2020上海民生访谈”中，上海市房管局局长王桢表示，上海公租房即将试点拆套使用，为快递小哥、环卫工人、家政服务人员等加强“一间房”乃至“一张床”的精准供应，租金定价适当从优。
5、深圳：日前，深房中协发布《关于不得以个人名义从事房地产代理及居间服务的通知》(以下简称《通知》)。《通知》表示，房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接，服务报酬由房地产经纪机构统一收取。任何人员不得以个人名义承接房地产经纪业务并收取费用。
6、北京：北京租房市场明显遇冷，就连热门租赁区域的房源，都较难对外出租。不管是个人房东还是长租公寓企业，都纷纷下调租金价格，吸引租客承租。业内认为，短期内，北京租赁市场的成交量仍会迅速下降，价格稳中有降。
7、厦门：数据显示，5月，厦门市新建商品住宅售价环比上涨0.5%，同比上涨3.0%；二手住宅售价环比上涨0.9%，同比上涨3.8 %。新建商品住宅方面，5月小户型房源环比涨幅最大，90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比上涨0.9%，同比上涨0.9%。市场变化的主要特征为成交量上涨，成交价格环比稳中略涨。
8、6月22日~23日，银保监会浙江监管局接连披露三则处罚信息显示，因“贷款管理不审慎，贷款资金违规流入房市”等原因，华夏银行杭州分行、中国银行浙江省分行以及中国农业银行杭州分行分别被处罚60万元、75万元以及60万元的罚款。银行因为“贷款管理不审慎”，导致贷款违规流入楼市、股市以及理财产品的事情时有发生。截至6月25日，全国各地银行因“个人贷款管理不审慎”而遭受监管部门行政处罚累积多达72次，主要位于浙江、河南、广东以及福建等地。
楼市政策面：
1、紧挨着学校、开窗就能看见校园，却可能要被调剂到几公里外。这几天，在北京市东城区重点学校景山学校学区，王明殊和10余位家长遭遇了“被派位”，同样花近千万买的学区房，却被卡在了“不明细则”的顺位上。家长们在采访中表示，接受执行1911政策，但希望能“公平公正”。
楼市观点：
1、信贷大幅扩张增加了房地产泡沫风险。中国家庭金融调查与研究中心的调研数据显示，2020年一季度平均住房购买意愿与去年四季度持平，但从购房者结构看，租房和有房贷家庭的购房需求下降，无房贷和多套房家庭的需求上升。彭文生认为，这说明“炒房”意愿有所回升。疫情期间深圳等城市的房价出现了较为明显的上涨，背后可能和信贷有直接或间接的联系。
土地市场：
1、杭州：6月24日，杭州燚乐实业投资有限公司（越秀）经过22轮竞价，以总价11.65亿元竞得杭州临安一宗宅地，楼面价10370元/平方米，溢价率22.00%。
房企：
1、今年上半年，内地涉房企业上市迎来高峰期。 仅6月24日当天，雅居乐旗下雅城集团有限公司、荣盛发展旗下荣万家生活服务、合景泰富旗下合景悠活均首次向港交所提出上市申请，再次出现扎堆上市的景象。 而今年上半年，已经有20家涉房企业向港交所提交上市申请，其中，12家为房地产开发相关企业，8家为物管企业，这也意味着今年也将有多家涉房企业陆续登陆港交所。
2、 6月24日，当代置业（中国）有限公司公告称，收购江苏连云港市一幅商住用地。当代置业全资子公司南昌新建当代房地产开发有限公司，与江苏珍投实业有限公司及连云港天行健房地产开发有限公司订立合作开发协议。当代置业将以7.83亿元，向江苏珍投收购珍投实业51%股权。而珍投实业拥有一幅位于江苏省连云港市连云区的土地，该地块的总占地面积约为429087.3平方米，计划作住宅及商业用途。未来当代置业将与江苏珍投合作开发这个项目。
