靖江楼市：
1、昨日靖江挂牌的两宗地皆以高价成交：滨江新城文创园东侧的宅地地块以6.98亿成交，竞得者为江苏龙信置业有限公司；东环花苑北侧的地块成交价为10.35亿，竞得者为江苏华靖资产经营有限公司。两个地王的出现，或将扰动靖江楼市，影响靖江房价的走势。
2、昨日（12月16日）靖江住宅成交7套，成交均价9716.8元/m2。
3、新地王产生之后，靖江楼市的行情将如何发展？我们自然不能忽略地王对楼市的积极刺激作用：宅地地王的出现，将可能带动周边楼盘房价的上升；商业地王的出现，也将推动其周边区域楼盘项目的发展。
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6、靖江市把长江岸线造林作为造林工作的重中之重，紧抓不放，合力实施。市自然资源和规划局对域内长江岸线范围内宜林地进行踏勘，做好与属地政府的协调工作，认真规划布局；坚持标准，明确要求堤坡内无庄稼、无蔬菜、无杂草，先期进行清理后栽植，确保全路段不断带；通过招投标确定施工单位，选择在绿化方面有经验的专业队伍，确保栽得好、管得好；全程跟踪督查各工段人员投入、标准质量和完成情况，并针对干旱天气，要求增加浇水次数，提高树木成活率。目前，全市长江岸线临水侧护堤内造林136亩，背水侧护堤外100米范围造林289亩，背水侧护堤外100米~500米范围造林92亩，背水侧护堤外500米~1000米造林259亩，超额完成省市下达的长江岸线造林任务。
7、近几年，随着我市房地产业的蓬勃发展，各类房地产中介公司如雨后春笋般涌现出来，目前登记备案的房地产经纪机构有235家，这些经纪机构为服务消费群体提供了方便，但有些房地产经纪从业人员专业技能欠缺，少数中介公司有欺诈、坑害消费者的行为，扰乱了市场秩序。今后，靖江市住建局、房屋交易管理中心将进一步规范房地产经纪行为，要求中介机构遵纪守法，积极开展诚信活动。
8、“近年来，电动三、四轮车违法上路行驶、闯红灯、乱停车、超速、逆行、无证驾驶、违法载人等交通违法行为突出，导致的各类交通事故多发，已严重影响道路交通安全和人民群众生命财产安全。”市交警大队大队长吴金涛说，市交警大队将采用严查严处与宣传教育相结合的方式，不定期开展整治行动。市交警大队呼吁广大市民理解、支持整治工作，共同营造安全畅通、文明有序的道路交通环境。
楼市动态：
1、11月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落。11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。
2、11月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落。初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%，涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点，均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点，均连续8个月相同或回落。
3、据显示，11月新房房价上涨城市再度减少6城至44个，为年内最低。新房房价下滑城市也逐月增加，本月增至21个城市，为年内最高。
4、从环比涨幅来看，银川、唐山以1.9%的涨幅领跑，北京紧随其后，涨1.7%。排名前十的城市分别为银川、唐山、北京、锦州、呼和浩特、西宁、兰州、长春、秦皇岛、武汉。其中西宁、呼和浩特、南宁、唐山、长春，也均出现在10月房价涨幅排名前十的名单中。而11月的21个新房价格环比下降城市中，跌幅最大的则是乌鲁木齐，跌幅为0.9%。值得注意的是，作为一线城市的广州，也进入跌幅前十。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。35个三线城市上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
5、二手房方面，统计数据显示，11月二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手房房价下调的城市也已连续连续6月超过20城下调，连续两月超过30城下调。其中，北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。35个三线城市环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
6、数据显示，2019年1-11月份，中国房地产开发投资121265亿元(人民币，下同)，同比增长10.2%，增速比1-10月份回落0.1个百分点。交通银行金融研究中心资深研究员夏丹指出，从房地产投资的两大组成部分来看，一方面，占比约六成的建筑安装投资依然坚挺，后续有望保持较快增长。1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积87.5亿平方米，同比增长8.7%，自2019年3月以来维持8%以上，是近五年以来的最高增速平台。另一方面，占比约三成的土地投资走弱，后续增速可能以下行为主。
7、21家信托公司被罚1700多万，多为房地产业务不合规。今年以来，已有21家信托公司陆续领罚，占全部信托公司数量的三分之一，罚单数量也已超过去年总量，增至32张，金额合计1700多万元。除业务违规外，罚单内容还涵盖公司治理、股东变更、关联交易等方面。在罚单主体上，以往甚少被罚的头部信托公司也被相继点名。
8、工信部16日表示，下一步，工信部将从五方面入手推动云计算产业快速发展。一是持续优化发展环境，规范云计算市场，培育龙头骨干企业；二是加快突破核心技术，加快云计算在自主基础软硬件平台上的适配迁移，推动云计算以5G、工业互联网、大数据、人工智能、区块链等技术融合创新；三是深入推动企业上云应用云；四是完善云计算的标准体系；五是打造安全保障体系。
9、12月16日数据显示，我国快递业2019年第600亿件快件诞生。据测算，我国平均每个包裹的价值约为137元，这意味着2019年间接推动经济增量1.37万亿元。目前，我国邮政业呈现出“1225”的特点，即邮政业业务收入规模占GDP近1%，每年吸纳就业人数占全国新增就业总人数2%，每年间接推动经济总量占全国经济增量20%；我国包裹快递量占全世界包裹快递总量的50%以上。
10、11月份CPI同比上涨4.5%，猪肉价格上涨110.2%，对此，国家统计局16日表示，国务院已出台一系列举措增加生猪生产，扩大规模化养殖，推动各地取消不合理的禁养、限养措施，已经见到了积极的变化，猪肉价格11月份环比已经出现回落。同时，积极增加猪肉进口、投放储备冻猪肉，对平抑物价发挥重要作用。未来看，随着支持生猪生产政策见效，猪肉价格逐步企稳回落是可以预期的。
11、统计局16日消息，2019年11月份，规模以上工业增加值同比实际增长6.2%(以下增加值增速均为扣除价格因素的实际增长率)，比10月份加快1.5个百分点。从环比看，11月份，规模以上工业增加值比上月增长0.78%。1—11月份，规模以上工业增加值同比增长5.6%。
楼市政策面：
1、虽然当下全国看房价上行城市依然占主流，但市场已经出现了逐渐平稳的迹象。热点城市再次开始进入卖不完时代，除了深圳相对活跃外，大部分市场均有下调表现，除少数热点刚需项目外，去化率快速下行。政策方面，最近信贷政策与各地房地产调控政策微调力度有所加大。房地产调控最严格的时候已经过去，但在“房住不炒”的政策基调下，宽松幅度有限。
2、精装房装修质量纠纷怎么判？江苏高院发布审理指南：商品房买卖合同质量纠纷案件愈加集中于装修质量环节。该指南即对限购限价情形下，装修房买卖合同纠纷中争议较大的单独解除装修合同、装修质价不一、装修质量标准等问题进行了规范和指引。
楼市观点：
1、12月16日，国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，仅44个城市房价上涨，较10月再减6城；房价下滑城市本月增至21个，为年内最高。二手房方面，全国下调城市多达33个城市下调，已连续5个月超过20个城市；房价上涨城市仅32个，处于近4年的最低点。张大伟表示，一二三线城市楼市逐渐进入调整期。后续如果没有明显的政策变化，预计下滑趋势在2020年将持续。
2、业内人士认为，11月全国楼市降温依然在延续，不过，一线城市房价涨幅略有扩大需要关注，特别是深圳二手房价环比涨幅已经连续3个月位居前五，11月涨幅排名更是跃居第三。近期部分城市频频出现利好，包括人才政策以及一些新改革的区域，导致房东的预期略有调整，这也要求后续需对二手房市场积极进行管控。
3、地方政府发展经济，无可厚非。但也要全面正视问题，GDP再诱人，楼市这个工具再有效，也总有一些底线和原则不应该被消费、被消解，房地产调控既要因城施策、不能“一刀切”，但肯定也不能不分时机无底线地任性“表演”。当前，内外部环境确实给目前楼市和经济带来不确定的风险，恰恰就是因为不确定性风险，所以更需要稳住楼市的预期，保持定力，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，防范任何炒房行为的卷土重来。
房企：
1、12月16日，新城控股集团股份有限公司发布公告称，其境外子公司新城环球有限公司完成在境外发行总额为3.5亿美元的无抵押固定利率债券，并获得新加坡证券交易所的原则性上市批准，相关债券拟于2019年12月17日在新加坡证券交易所上市。
城市：
1、数据显示，2019年前11个月，北京2000万元及以上住宅和别墅合计网签1419套，网签金额为502.86亿元，签约套数和签约金额均明显高于往年。其中，5000万元以上的住宅和别墅网签金额共计154.13亿元，是2018年签约金额的4倍之多。
2、上周（12月9日-15日）北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交50.92亿元，环比前一周成交下跌7.6%，成交695套，环比前一周增加2套，最新新房成交均价为51516元/平方米，环比价格继续回落。
3、根据市住房租赁中介乱象整治工作部署，南京曝光了第三批共12家存在违法违规行为的中介机构。此前，房产部门已分两批曝光了南京22家中介机构。据介绍，被公开曝光的相关中介机构，主要存在以下违法违规行为：不按规定取得和使用营业执照，未根据企业实际情况及时办理证照变更手续；未办理房地产经纪机构备案；以高额租金抢占房源再低价出租的“高收低租”经营行为；发布虚假房源信息，诱骗群众租房；拖欠房东租金；房地产经纪人员及相关从业人员以个人名义承接房屋租赁经纪业务并收取费用等。
4、12月16日，浙江嘉兴区公开出让3宗地，其中2宗位于桐乡市，1宗位于经开区，总出让面积11.74万平方米，总起价12.13亿元，共揽金13.87亿元。
5、12月14日，南京市规划和自然资源局挂牌出让两宗涉宅用地，地块编号为NO.2019G107、NO.2019G108，分别位于秦淮区红花街道和江宁麒麟高新区，总起价49.75亿元，预计将于2020年1月15日出让。
