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靖江部分小区车库成“地下运动场”

发布时间:2019-12-10 09:17 来源:靖江房产网
  城市的快速发展,有限的土地资源,使地下车库成为很多新建居民小区的标配。但随着气温越来越低,不少小区居民发现,地下车库里慢慢“拥挤”了起来,有穿着居家服来回散步的老人,有推着婴儿车闲逛遛弯的住户,甚至还有到处乱窜撒欢的宠物犬,这到底是怎么回事呢?
  ■遮风挡雨的地下车库

  今年60多岁的张阿姨,在自家小区内认识了三四位年纪差不多的姐妹,平时大家一起约着晚上在小区里散步、拉家常,这样的日子过得挺开心。但进入冬季之后,张阿姨觉得晚上再出去散步,冷风阵阵,容易感冒。

  “散步就是为了养生,但外面天气冷,所以打算冬季取消这个饭后活动了。”张阿姨说,没想到其中一位姐妹提出,可以到小区地下车库散步,试了一下还真不错。

  由于车库在地下,上有建筑物,大部分区域不透风,加上车库内照明充足,每栋楼层之间还相互连接,俨然就是一个“地下运动场”。这几天,除了散步的阿姨们,还有推着婴儿车的爷爷奶奶,有带着孩子在跳绳的家长,有穿着家居服的大伯大妈……据他们说,天气再冷一些,兴许还会更热闹。

  “外面实在太冷了,但饭后散步是个习惯,改不了,只能往地下车库来。”一位老人告诉记者,平时也就自己在家,饭后出来散步热闹热闹,不但锻炼了身体,还能认识一些朋友,这可是好习惯,只是因为天气原因,不得不“转战”地下车库。除了散步的居民外,记者还遇到了正在遛狗的潘先生。“下雨天来遛狗的就更多了,因为实在没地方去,但遛狗又是每天必需的,地下车库无疑是更合适的选择。”潘先生说,地下车库空间大,狗也跑得起来。

  记者走访了一部分建有地下车库的小区后发现,或多或少都存在地下车库散步和遛狗的情况。几乎所有选择在地下车库活动的居民,都是因为天气原因,他们觉得这里是个遮风挡雨的好地方。

  ■存在交通意外隐患

  “作为司机,我肯定不赞成在地下车库散步,这样不但对散步者自己不负责,更是对有车一族的不负责。”居民王维看到记者在采访,表达了自己坚决反对的心声。

  “地下车库虽然面积大,但盲区也多,一次有条金毛犬蹿了出来,吓得我赶紧踩刹车。”王维说,除了见过宠物犬,还有推着婴儿车的老人,有带着小朋友的家长,自己只能多次鸣笛示意。

  对于地下车库散步的情况,小区物业人员也希望散步的居民注意自身安全。“时常听到司机抱怨地下车库有居民散步,但我们只能以劝说为主。”物业工作人员说,这确实是个两难的问题,大家各有各的想法,没有绝对的对与错,也不能通过强制手段去阻止。

  那么,一旦在地下停车场里发生交通意外,责任该如何划分呢?记者通过查询了解到,封闭式住宅小区大部分地下停车场需要办卡才能进入,不属于法定道路范围。因此,这里发生的交通意外不能被称为交通事故。资深律师吴明认为,一旦地下停车场里发生交通意外,当事双方都有责任。

  “如果物业尽到了安全提醒义务,在出入口等明显位置设立了提示牌等,地下停车场里发生交通意外后,物业多半可以免责。”吴明说,否则物业要承担连带责任。

  吴明强调,一旦地下停车场发生交通意外,当事人应在第一时间报警并联系保险公司,同时要注意保护现场及相关证据。如果双方自行协商解决,一定要拟订并签协议书,同时找第三方作证。如果双方无法达成协议,可以走司法程序,维护自己的正当权益。

  ■“地下运动场”有碍健康

  天冷了,居民选择前往地下车库散步,初衷还是为了能健身养生。那么,在地下车库散步到底是否合适呢?仔细想想,答案显而易见。地下停车场较为封闭,空气流通比不上户外,长时间在这样的环境里,更容易出现胸闷、气短的现象。同时,地下停车场车辆较多,汽车运行、怠速时排放的尾气及其他污染物浓度较大,更危险的是车辆频繁进出,因此并不适合锻炼。

  地下车库汽车行驶密集,空气质量并不好。大多数地下车库通风差,污染物扩散速度慢,汽车尾气中的污染物和大颗粒粉尘浓度含量较高,在这样的环境中锻炼,人的呼吸心跳加快,更容易吸入有害物质。动物医院医生也认为,狗狗在运动中同样会心跳加剧,增加呼吸次数,而地下车库空气中含有的污染物较多,会被吸入身体,这样不但不利于狗狗本身健康,还会引发其他疾病。

  (靖江日报 夏峥姣)
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