靖江楼市：新楼盘微信：a85155558；关注微信公众号：jjfangcn。
1、10月份，靖江在售新楼盘中的绿城春江明月、美的悦江府、龙信家园、中梁国宾府等重磅级楼盘均有加推，均产生不俗的销售业绩，因此10月靖江新房的成交量继续突破千套大关，其中，住宅成交量达到1142套。
2、昨日（10月31日）靖江住宅成交50套，成交均价11750.53元/m2。
3、【靖江龙信家园】 | 少量余房在售。咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
4、【龙馨园三期】 | 压轴景观楼座 加推在即。咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
5、10月29日下午，新桥镇召开文明城市创建暨省级健康镇创建推进会，对创建工作再动员、再部署，以更高标准、更实举措做好迎检工作。
楼市动态：
1、报告显示，10月全国重点监测67城在线新房均价16491元/㎡，环比上涨0.47%；二手房挂牌均价15432元/㎡，环比上涨0.08%。一线城市价格位于高位，波动小，价格稳定，二线城市基本持平，三四线市场热度则略有上升，环比趋势从9月份的下降转为上升3.7%。
2、10月全国67个主要城市新房在线均价为16491元/㎡，环比上涨0.47%，67城中36城新房在线价格环比上涨，分化趋势明显。深圳市在线新房均价为52932元/㎡，和9月基本持平，上海、北京10月新房均价分别为46880元/㎡、46170元/㎡，与9月基本持平。城市房价环比涨幅top5的城市集中在二线，为大连、厦门、沈阳、连云港和舟山，其中大连和厦门的房价环比涨幅均超过6%。
3、从全国范围来看，全国购房热度环比上涨1.6%，其中，一线城市购房热度环比上涨1.3%，二线城市基本持平，三四线城市环比涨幅3.7%。购房热度城市分布来看，三亚、岳阳、汕头、保定和舟山为用户找房热度前五名。三亚人才新政或对楼市有一定影响，购房热度环比上涨15.7%，成用户关注度最高城市。
4、10月份二手房市场延续微涨趋势，全国主要67城二手房挂牌均价为15432元/㎡，环比上涨0.08%，67城中33城二手房挂牌价环比上涨，其中北京二手房挂牌均价仍为全国最高，达到59167元/㎡，深圳、上海二手房挂牌价也均超过5万元/㎡，远超广州、南京等城市。全国二手房挂牌均价上涨最快的城市top5为银川、舟山、无锡、秦皇岛、唐山，未来价值增长空间较大。从市场供应情况来看，全国新增挂牌房源量环比下跌-1.9%，市场整体平稳，但城市分化明显。一线城市中，北京新增挂牌量呈上升趋势，环比上升7.7%，上海、广州、深圳的新增挂牌量则有所下降。从全国范围看，重庆、长沙、成都、三亚、昆山新增挂牌房源量环比上升明显，最高的重庆上升39.6%。
5、统计数据显示，2019年前三季度全国累计生产黄金353.2吨，同比下降5.3%；全国黄金实际消费量768.3吨，同比下降9.6%；国际黄金现货均价1367.4美元/盎司，同比增长6.5%，国内黄金现货均价301.7元/克，同比增长11.7%；上海黄金交易所全部黄金品种累计成交5.49万吨(双边)，同比增长10.7%，成交额16.9万亿元，同比增长26.4%。
6、10月31日，据中国人民银行上海总部发布，为推动上海国际金融中心和科技创新中心联动发展，于近日向辖内金融机构印发《关于促进金融科技发展支持上海建设金融科技中心的指导意见》（银总部发〔2019〕67号）。《指导意见》从打造具有全球影响力的金融科技生态圈、深化金融科技成果应用、加大新兴技术研发、持续优化金融服务、加强长三角金融科技合作共享、提升金融科技风险管理水平、提升金融科技监管效能、加强人才培养和合作交流等八个方面提出40项指导意见。
楼市政策面：
1、江西省出台新规，将一步规范商品房销售信息公示及售前告知行为。其中，房地产开发企业采取“可无理由退房”方式销售的，应明确退款时限；房地产开发企业、中介机构不得为购房人垫付首付款，不得组织众筹购房等。
2、近期，多地调整落户政策或人才购房政策。尽管多地住建局明确回应，政策调整并不代表限购政策放松，业内人士也认为各地限购政策全面放松的可能性不大，但不管是为了户籍制度改革还是为了吸引人才的政策微调，客观上对当地低迷的楼市都产生了一定的影响。
3、天津滨海新区人才购房政策正在研究中：对承接京津冀协同发展、非首都功能资源及招商引资引进企业和滨海新区企业的非本市户籍职工，以及在滨海新区居住满6个月的非本市居民家庭，允许在滨海新区购买住房一套，不再提供社会保险或个人所得税证明。
4、10月30日，南通《关于实施高层次双创人才倍增计划推动高质量发展的若干政策意见》等文件的通知，不仅放开了落户门槛，具有全日制普通高校大专及以上学历的应(往)届毕业生，将户口迁入我市城镇地区的，取消住房、就业等条件限制，可先落户后就业；而且对于优秀的高等人才还给出了40-150万元不等的购房津贴。
楼市观点：
1、近期各地人才政策不断落地的确引发部分城市和区域限购不同程度放松，但对当地楼市热度拉升差异明显，南京六合、海南三亚的提升效果相对明显,而指向性精准、明确的人才政策，例如天津中关村政策则对天津楼市的整体热度提升有限。无论如何全域性大面积人才落户买房制度推行还应慎重，对社保或纳税期限要求放松过快、区域过大，则对楼市非理性热度提升会起到催化作用，不利于“房住不炒”主基调的贯彻落实。
房企：
1、中国恒大10月份销售额达到930亿元，同比大增75%，连续两个月创房企单月销售历史最高纪录。恒大在“金九银十”期间实施“全员营销”重大政策，成效显著，推动了业绩稳健增长。至此，恒大前10个月销售已达5462亿元，已完成全年销售目标的91%。
2、碧桂园集团官微发布消息，其于10月30日与爱尔集(LG)电子共同出资成立中外合营企业——广东智美云创科技有限公司。成立合资公司后，双方将以此为平台开展智慧城市建设、智能家居产品销售、工程集成安装等相关业务，实现多维度全方位合作，助力中国智慧城市建设。
城市：
1、10月30日，上海市杨浦区45.5亿元挂牌一宗商办地块，出让面积36847.4平方米。
2、10月31日，据深圳市土地房产交易中心披露，将于11月29日出让宝安2宗用地，分别为一块工业用地和一块商业用地。其中值得注意的是A002-0076宗地，起价85.2亿元，意向用地单位为腾讯科技（深圳）有限公司，或将建200万平互联网+未来科技城。
3、10月31日，合肥成功出让6宗地块，揽金15.32亿元，包括四宗住宅用地；另有一宗计划出让的肥东FD19-17地块因未达底价流拍。
