靖江楼市：新楼盘微信：a85155558；关注微信公众号：jjfangcn。
1、今日，靖江中梁国宾府加推开盘，将推出约106-133平米高层与142-168洋房产品，相信仍会取得不错的销售业绩。
2、昨日（10月24日）靖江住宅成交15套，成交均价12363.83元/m2。
3、【靖江龙信家园】 | 少量余房在售。咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
4、【龙馨园三期】 | 压轴景观楼座 加推在即。咨询电话：18652611126，微信：jjhaofang
5、今日，靖江生态滨江音乐节在音乐花海广场举办。目前，舞台搭建、临时停车点设置、接驳车辆安排等准备工作已就绪。
6、近期，在“净网2019”专项行动中，靖江警方侦破一起非法侵犯公民个人信息案，先后抓获13名犯罪嫌疑人。警方将继续保持对侵犯公民个人信息犯罪的严打高压态势，严厉打击非法获取信息的源头、非法倒卖公民个人信息的各级中间商以及使用公民个人信息实施诈骗、盗窃、敲诈勒索等犯罪的人员。“同时，我们将加大执法力度,对拒不履行网络安全管理义务、造成公民个人信息大量泄露的网络服务提供者，依法予以严肃处理。”李辉说。
7、昨天，副市长、市公安局局长周如勇带领市公安局、应急管理局、交通运输局等单位负责人，对交通运输领域重点单位进行现场检查。检查组要求，各企业要深刻吸取“10·10”无锡高架桥侧翻事故教训，避免超载超限车辆威胁人民群众生命财产安全。各交通运输领域重点单位要全面落实各项安全防范措施，切实维护全市安全生产形势持续稳定。
楼市动态：
1、统计数据，截至10月24日，2019年全国50大城市合计的土地收入3.33万亿，同比上涨幅度达18%。其中，出现了9个千亿土地收入的城市，最多的是杭州，为2383亿。此外，苏州为1431亿，上海为1407亿，武汉为1396亿，北京为1331亿，南京为1298亿，天津为1217亿，宁波为1193亿，重庆为1154亿。
2、10月24日公布的2019 年第三季度城镇储户问卷调查报告显示，未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为21.5%，较今年二季度的21.0%回升。对下季房价，今年三季度29.3%的居民预期“上涨”， 高于二季度的28.2%，50.3%的居民预期“基本不变”，低于今年二季度的50.8%，9.8%的居民预期“下降”，与二季度持平，10.6%的居民“看不准”。
3、公布数据显示，9月全国发行地方政府债券2196亿元，9月末全国地方政府债务余额214150亿元，控制在全国人大批准的限额之内。
4、央行、银保监会已组成调查组，摸底大数据的使用边界和采集边界，将会涉及外包催收公司管理办法。首批排查和调研的机构包括一诺银华、万盛金融和平安普惠。
楼市政策面：
1、10月8日后，一线城市中，北京、上海和深圳地区除了极个别银行外，全部执行新定价方式，广州地区只有不到半数的银行开始执行新政。二线城市中，天津、青岛、无锡、厦门、石家庄、郑州等地区的绝大多数银行也已经开始按照LPR方式来报价，不过报价的规范程度和利率加点可能仍需进一步完善，二三线城市可能在利率调整和报价口径等方面，需要更长的过渡时间。自新版LPR利率执行以来，普及范围逐渐增大，从一线城市到二三线城市，从大行到股份行、再到城农商行逐渐普及，存在一定的房贷利率调整趋势。但这一轮调整截至目前，房贷未见明显的松动趋势。
2、社科院：当前房地产政策主基调依然是维护市场稳定，稳定的内涵是既无大涨也不会大跌。从国家层面看，避免楼市暴涨的底线没有变，因此即便经济增长面临内部压力外部不确定性，也不能构成房地产政策整体放松的理由。如果市场过热，甚至是局部过热，都会引起中央调控政策加码。暴涨暴跌两个底线之间，国家要“稳”、地方可“活”。调控大方向不变，小细节灵活变通，保证楼市既不过热也不过冷，便是楼市双向调控的空间，也将是未来政策的常态。对于地方而言，给予地方楼市调控一定的自主权，不等于放纵土地财政依赖症，更不等于助长房价肆意上扬。仍需要警惕非理性需求带来的盲目增长，避免一些城市打着引才的旗号变相炒热房价。从长远来看，要保证楼市价格平稳，最重要的还是供求平衡，最有力的工具依然是长效机制的构建。在长效机制的工具箱里，应该包括涉及土地、金融、税收等一系列长期稳定的制度建设，来替代政府短期行政力量对市场的干预，不轻易打压、不随意刺激。侧重于供给侧结构性改革，通过发展租赁市场、共有产权房等，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房体系。让需求在时间周期内平稳释放，让供给的弹性贴近需求的变化。
楼市观点：
1、四天三地辟谣“放松限购”！微妙信号搅动楼市 调控会松吗？从全国楼市来看，市场目前处在严重分化期，不排除地方政府有一些放松试探的考虑，同时市场也在酝酿炒作氛围。但未来房地产调控不会松懈，市场仍会保持总体平稳。
房企：
1、10月24日，万科企业股份有限公司发布公告称，2019年1-9月，累计实现营业收入2,239.1亿元，同比增长27.2%；实现归属于上市公司股东的净利润182.4亿元，同比增长30.4%。第三季度万科实现营业收入845.9亿元，同比增长20.8%；实现归属于上市公司股东的净利润64.0亿元，同比增长31.6%。
城市：
1、10月24日，海南省海口市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强商品房销售管理的通知》(以下简称《通知》)，从源头上遏制并规范违规销售商品住房行为。《通知》提及，近期根据群众投诉，部分项目商品房销售存在捆绑销售、变相加价、捂盘惜售或者变相囤积房源等行为。因而要求海口市的各房地产开发企业、房地产经纪机构需要遵守以下的规定。
2、10月23日，据深圳住建部门披露，“十三五”截至目前深圳已建设筹集公共住房31万套。而根据住建部门的预计，到“十三五”期末，深圳建设筹集的公共住房将达到42万套。
3、10月24日，杭州富阳区新登镇挂牌2宗居住兼容公园绿地，总出让面积139亩，总建筑面积17.3万㎡，总起价5.35亿元，起始楼面均价3094元/㎡，所建商品住房销售均价不高于13300元/㎡（含装修2000元）。地块预计于11月22日出让。
4、10月24日，天津津南辛庄1号线延长线旁一宗宅地底价成交，编号为津南（挂）2019-17号，由美的置业以6.55亿元摘得，成交楼面价9556元/㎡。
5、10月24日，无锡江阴市2宗涉宅地块入市出让，总起价19.4亿元。最终，澄地2019-C-19地块流拍、澄地2019-C-23地块底价成交，由江阴市长江房地产开发有限公司以3.35亿元竞得，楼面价8500元/㎡。其中，澄地2019-C-19地块，位于澄江街道应天河南、芙蓉大道北、虹桥南路东，为商住地，出让面积75631㎡（约113亩），容积率为2.5，建筑面积189,077.5㎡。该地块起价160716万元，楼面起价8500元/㎡。澄地2019-C-23地块，位于澄江街道春晖路东、要塞实验小学南、天鹤六村西侧，为住宅用地，出让面积29952㎡（约45亩），容积率为1.8，建筑面积53913.6㎡。该地块起价33480万元，楼面起价6210元/㎡。
