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1、“金九”行情今天正式收尾，今年的九月，靖江新房成交量达1300余套，其中，住宅1200余套，创出历史最高记录---这是靖江楼市参与者们共同“辛勤”的成果，特别是购房者们高亢的购房积极性与强大的购买力，推动着“奇迹”的诞生。接下来“银十”里，靖江楼市会如何表现？我们将一起关注。
2、昨日（9月28日）靖江住宅成交11套，成交面积1675.9m2，成交均价11697.16元/m2。
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5、昨天上午，位于斜桥镇东阜湖公园内的新港书馆正式开馆。新港书馆总体建筑面积400平米，藏书2万余册，设置中央活动区、少儿阅读区和读者休闲区，是一座集阅读、观景、休闲等多功能于一体的综合性阅读场馆。
6、位于新老城区接合部的天生港小游园，东临天生港，西靠通江路，呈带状分布，于繁华处闹中取静。天生港小游园总面积1.7万平方米。园内的绿植布置极为精巧，观赏体验颇具立体感。健身步道旁有香樟带、回廊旁的鸢尾、旱伞草等，色彩鲜艳的花卉，搭配清新的绿植，让人能够在这里放下压力，全身心地投入到大自然的怀抱之中。绕园一圈，游人还能看到不少景观树，松树、柏树、红枫等，四季的变化呈现出别样的景致。
7、一种“免费安装，有偿使用”的既有住宅加装租赁式电梯亮相我市，并在江阴—靖江工业园区莲沁苑社区展开首期试点。9月24日，该社区7区1幢3单元加装电梯开始钢结构吊装。租赁式电梯的前期设计安装费用由建设方垫付，租给住户使用。根据楼层高低租金不同，一楼不付费，二楼至五楼住户年租金从700元至2000元不等。租赁期间，居民所缴的使用费中包含维保、电费等费用。
楼市动态：
1、9月1日至9月26日期间，全国47个热点城市新建商品住宅成交面积达1765万平方米，较8月份同期有所反弹。具体来看，4个一线城市新建商品住宅成交面积达169万平方米，环比8月份同期小幅上涨3%；11个二线城市新建商品住宅成交面积达1080万平方米，环比上涨14%；32个三四线城市新建商品住宅成交面积达516万平方米，环比上涨9%。
2、农业农村部部长韩长赋：将按照审慎推进的原则，再选择一批县和市来作为深化宅基地改革的试点，改革重点是要落实宅基地的集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。
3、近期，多地政府密集出台针对租赁市场的新政。中原地产数据显示，2019年下半年，陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等9地相继出台住房租赁新规，通过增加房源供给、规范市场管理等措施，促进住房租赁市场健康发展。
4、【商务部谈猪肉价格：有信心有能力保持猪肉价格基本稳定】商务部副部长钱克明在新闻发布会上说，目前中央储备冻猪肉总共投放3万吨，同时扩大猪肉进口，1-8月份进口猪肉116.4万吨。上周（9月16日-22日）猪肉平均批发价格为每公斤36.4元，比前一周略有下降。目前各部门各地方正促进生猪产能加快恢复，做好猪肉进口和储备的调节，增加牛羊鸡肉的市场供应。“请放心，我们有信心也有能力保障肉类市场供应，保持猪肉价格基本稳定。”
5、9月27日，国务院金融稳定发展委员会召开第八次会议。会议指出，切实深化金融供给侧结构性改革，继续实施好稳健货币政策，加大逆周期调节力度，保持流动性合理充裕和社会融资规模合理增长。要进一步扩大金融业高水平双向开放，鼓励境外金融机构和资金进入境内金融市场，提升我国金融体系的活力和竞争力。
6、央行：货币政策委员会2019年第三季度例会召开。会议指出，稳健的货币政策要松紧适度，把好货币供给总闸门，不搞“大水漫灌”，保持广义货币M2和社会融资规模增速与国内生产总值名义增速相匹配，保持物价水平总体稳定。会议强调，打好防范化解金融风险攻坚战，把握好处置风险的力度和节奏，稳定市场预期，守住不发生系统性金融风险的底线。
7、财政部：8月，地方政府债券发行5694.69亿元，同比减少3135亿元。其中新增债券、再融资债券(发行地方债券偿还到期地方债券)、置换债券分别发行3421.04亿元、1670.54亿元、603.11亿元。新增债券中，一般债券、专项债券分别发行226.56亿元、3194.48亿元。
楼市政策面：
1、自10月8日起，买房贷款利率政策发生变化：新发放商贷利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成；二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。
2、央行省一级分支机构应按照“因城施策”原则，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。银行业金融机构应根据加点下限合理确定每笔贷款的具体加点数值。
楼市观点：
1、相关数据统计，国人平均买房年龄29.5岁，对比全球各地，中国人的买房平均年龄更为年轻化，一方面是高房价，一方面是买房年龄年轻化，为什么会出现这样的怪现状呢？原因在于：1、婚姻压力，2、家长支持。
房企：
1、截至9月29日，A股已有14家上市房企发布第三季度业绩预告，其中，预增或略增的仅有3家，预减或略减的有2家，续亏、首亏及扭亏的共7家。此外，还有2家房企的第三季度业绩预告显示不确定。
2、今年9月房企的融资规模为770亿元，已经降至今年来（截至目前）的最低水位。2019年前3个季度，房企累计境内债权融资为5144亿元，而这一数字在去年尚且有8287亿元。一年之隔，少融了3143亿元，房企钱袋越来越瘪。
城市：
1、河北省税务局对河北省个人出租住房个人所得税如何缴纳进行了规范完善。对个人出租住房不能提供成本费用的，按租金收入的5%-10%征收所得税，新规定自10月1日起施行。
2、从10月1日起，海南对职工租房地及租房提取月份数的界定标准进行明确，重申租住住房应具备合法权属要求，进一步遏制缴存职工虚构租房消费行为套取住房公积金问题发生。
3、9月26日，坐落在天津开发区的天津周大福金融中心较原计划提前4个月正式竣工。作为一座超高层建筑，地上有100层，建筑高度达530米，施工过程中项目部聚焦创新，先后创造了130余项国家专利成果。
