不知不觉，靖江房价又涨到了一个新的高度。对于刚需购房者而言，如此高的房价是难以承受之痛，楼市与房价降温一直是刚需购房者所希望的。然而，降房价是个难题，从房地产成为一个行业以来，一直存在高房价的问题。降房价的口号喊了这么多年，到目前仍没有实现。
房地产税一度被解读为促进楼市降温的利器与降房价的工具，成为买不起房的购房者的心灵寄托，对房地产税的推出很是期待。那么，房价如此之高，是不是该推出房地产税呢？专家的解答是：不适合。
专家给了两点理由：
一、目前看，房地产税的推出处于两难的境地。因为利益结构一旦固化之后，就难以进行调整，把钱从房子拥有者兜里往外掏是很难的事情，这也是房地产税的推进一直很缓慢的原因。
二、同时从经济环境看，也与目前中国的推进减税措施相悖。因此，可以说，从长期看，从改革的出发点上看，推出房地产税是一件好事儿，但目前并不是推出房地产税最好的时机。
专家的理由很充分，但其实还存在一个更深刻的因素：房地产行业仍是很多城市的支柱产业，经不起大起，也受不了大落；稳定了，经济才能稳定，生活才能安定。而如果现阶段推出房地产税，必然会给一些城市的楼市带来大的降温风险，比如靖江楼市。
当然，就算没有房地产税，只要货币环境不再持续宽松，靖江房价依然会存在下跌的风险。只是，我们无法指望房地产税会很快推出，而降准及降息都将会继续出台，我们自然无法期待靖江房价会在短期内出现暴跌的行情。
