大力发展民宿 振兴靖江乡村

　　政协马桥镇工委在市政协十三届三次会议上提交的《关于在乡村振兴中大力发展民宿的建议》提案，被列入今年主席督办重点提案。近日，周彬委员向我们讲述了撰写这份提案的初衷。

　　乡村振兴战略是新时代的新要求，乡村旅游是建设新农村的重要途径，近年来，“民宿”成为热门词，居游经济带动了乡村旅游的兴旺。关于民宿发展，我们建议：

　　1.精心规划，专业设计。依据现有的可利用资源，搞好近、中、远建设规划，包括政策支撑，市场定位，开发创意、项目设置，品牌包装，经费核算，效益分析等，推动开发建设走向正规化，程序化。

　　2.因地制宜，整合资源。通过出租其使用权来实现闲置资产的价值，户主依然拥有资产所有权，资产所有者以租金、分红等方式获取收益，自然埭中的空心房、闲置房，早期建设的农家乐、小农庄，住宅小区中的闲置房等，可以分门别类，选择开发连片建设。

　　3.多元开发，抱团经营。建议由村牵头，利用自有资金，建立合作社或开发公司，将闲置的民宅流转过来，进行统一规划。

　　4.把握关键，重点突破。确定先进的发展观念，发展模式，引进专业人才、专业团队。

　　5.政策扶持，周到服务。民宿经济的发展，需要良好的硬件环境，路、桥、电、水、网络、天然气都需要政府帮助解决。建议配套与完善，尤其是民宿集中区的排污，都须规划到位，建设到位。建议市政府对民宿的改造投入给予适当的奖补。　　 （提案委）