“银十”成色不足 楼市表现不佳

今年的“银十”表现较惨淡，楼市并没有收获到好的业绩。10月份，靖江楼市的成交量对较9月份的数据，出现腰斩的情况，300多套的成交量仅9月份的一半左右。而银十楼市降温同样是一个普遍现象，一二线城市同样折翼。

10月份，29个重点城市成交量为2302万平方米，环比下降6%，同比增长9%，10月整体成交不及2018年月均。一线城市成交环比锐减45%，同比微跌3%，10月整体成交量不及2018年月均水平。其中，北京、广州的跌幅显著，均在45%以上。

分析当前的楼市局面，以及市场的数据，必须认识到，楼市降温是大概率。接下来，不排除一些调控政策会有所变化，包括信贷政策也有可能会放松，类似利率触及顶部难以上升等。但是，对于部分城市，比如靖江，存在人口量不大的短板，楼市的稳定发展是受考验的。