各方面的之下，我们认为，近期又将会启动“定向降准”，很快就会有公告出台。
此次定向降准定位为：“缓解小微企业融资难融资贵”，同时“保持流动性合理充裕和金融稳定运行”。方向很明确，会不会对楼市起到刺激作用呢？答案是肯定的。
降准的方向虽然把楼市排除在外，但是，存在两个问题。
一、楼市热，存在投机的机会，必然吸引到了一些资金想法设法挤起来。我们不能怀疑那些投机者的智慧，有机可乘的情况之下，资金继续进入楼市的趋势还会继续。
二、虽然是“定向降准”，但却会带来货币进一步宽松的“心理”，从这一点而言，对楼市也会有刺激作用。
当前，支撑楼市的重要原因就是“货币贬值的预期”。人们对于资产的保值需求较大，在担心财富缩水的情况之下，将“资金”转化为“房产”的积极性较强。但凡有个风吹草动，对楼市有利好的消息及政策都会被放大，成为更多人挤破头脑买房的理由。
所以，我们不能忽略此次“定向降准”对楼市带来的刺激作用。
“定向降准”之后，一二线城市将会增加新的升温的推动力，为了抑制这个情况的发生，我们将有机会看到这类的城市继续加码调控政策。
对于后继乏力的三四五线城市来说，是一个重要的支撑作用，避免其楼市行情出现大幅降温的情况。
下半年，“定向降准”的政策还有继续出台的可能，对楼市会不断的产生“间接”的利好。
那么，未来的楼市会不会大幅上涨呢？我们这个时候要考虑的问题是，楼市如果继续大幅升温，会带来什么后果？我认为答案可能就是“长效机制”的加速推进。
所以，如果再有几次这类的政策出台，我们真的要有房地产税加速推出启动的预期了。所以，就算是不断的降准，购房者们也不要先过于激动。
