本季度或者上半年，央行加息的概率比较大。从近期数据以及外围环境来分析，央妈可能会跟进美元加息而上调利率，预计幅度会是0.25%。
加息对楼市而言，不是好消息。特别是对靖江楼市来说，是需要经受的一个考验。
从2月份的房价数据来看：一线城市继续“降温”，二三线城市的房价反而是上涨幅度超过前期。因此，就加息而言，对二三线城市的负面影响并不大，正有利于促进其房价降温。一线城市更无须担忧加息带来的房价深度下跌，因为，这些城市的房价小幅下跌是在“重磅级调控政策”出台之后的产物，稍有放松，就可能反弹，加息出台也无惧。
四线城市就没有这么乐观了，类似于靖江楼市，本身购房需求量就有限，随着政策面的收紧，购房者的心态已经有所变化，房贷利率上浮已经大幅增加了购房成本，再加上加息，虽然不至于变成压垮楼市的稻草，但肯定会让更多的购房在买房的问题纠结起来，从而进一步影响到成交量。
好在，当前的靖江供应量并不多，就算未来的购房需求量下降，也能达到“供需相对平衡”，避免楼市过度低迷，也避免靖江房价有暴跌的风险。
不过，我们需要关切一下未来货币政策的走势。除了此次加息，相信下半年央妈也会有降准的动作，这对于楼市而言是有益的，或许会化解加息带来的负面效应。如果真的降准，不少人期待的靖江房价大幅下跌可能又无望了。
