近期楼市焦点问题比较多，值得关注的就包括了“加息”的问题。在一系列外部因素作用之下，我们认为央妈已经正在认真考虑加息的问题了，这个时候，加息可能已经离我们很近了！
加息对楼市的影响不能被忽略，较为深刻。放到一二线城市，加息正好起到降温的作用，但放到靖江楼市，加息就更敏感一点，值得我们关注。
在两年连续消耗大量购房需求者、房价暴涨之后，楼市也确实到了该“转向”的关口。从近期的楼市表现来看，成交量已经大幅收缩，并且，房价也已经开始降温，上涨的幅度大幅下降。
那么，即将到来的加息，会不会成为压垮靖江楼市的稻草呢？
针对当前靖江购房群体来分析：刚需、改善型购房仍占主流，投资型购房虽然有所上升，但并不能成为中坚力量。加息影响面最大的正是投资型购房，缺少了这一购房群体，对楼市的降温是有进一步的促进作用的。
同时，改善型购房也会受政策面所左右，加息也将会对这一群体产生较大的影响，减少这一部分购房群体的买房积极性。
就刚需群体而言，为了解决婚房、学区房的问题，就算加息，也不能阻碍其买房。
因此，加息之后，成交量会受到一定的影响，这也将进一步影响到房价的走势。
但是，由于“定向降准”类的货币宽松政策也可能再次出台，将会有效对冲掉加息给楼市带来的负面影响。同时，我们也要明白保障房地产行业的稳定房产是政策面的初衷，因此，我们并不能指望加一次息，靖江楼市就会回归到低迷的状态。
但就一些群体而言，特别是房产投资者，加息是值得足够重视的事情，未来房贷利率持续上涨是大概率事件。
