看到又有专家“预测”：楼市将会很快进入到冬眠状态，感觉很是奇怪。有些专家可以胡扯，但扯到这般没边际就过份了--实在找不到有楼市很快会进入到所谓的“冬眠”模式的理由。
就房企的业绩报表来看，2017年的前10个月，大部分房企的销售业绩都已经远超去年全年的销售量，创记录的销售额过4千亿的房企已经有很多个了。同时，2017年的全国商品房成交数据同样超过去年同期3成。这些数据告诉了我们什么？楼市仍处于“高速发展”行情之中，这也正是孙宏斌(融创中国董事长)说当前是钻石楼市的主要原因。
当然，数据的基数已经过大，2018年确实有可能不会再保持这样的高速发展的趋势，增长幅度有可能会回落，这也是正常。但并不意味着楼市会重新回归为低迷，进入到冬眠状态之中。
万科近期发表评论：“2018年是楼市的小年”，也就是说不过于乐观看好2018年的楼市行情。就算是在不看好的行情之下，万科仍把2018年将完成6000亿的销售额当目标，这是不是有点矛盾？相对于孙宏斌，万科还是太内敛了或者说是虚伪了。
为了配合楼市降温，我们也确实不能盲目发表推动楼市升温的评论。但是，也不能光靠着忽悠来主导舆论吧？
2018年的楼市不会是冬眠行情，能做到不升温、导致过热行情再现就已经是成功了。
2018靖江楼市同样不会冬眠，要做工作同样是避免楼市过热、房价涨幅过大！
