成品住宅-靖江装修房交付将成主流

　　当前靖江楼盘交付标准大部分为毛坯，虽然也出现过一些所谓的“精装修”房，但由于其装修质量太差，所选用材料层次较低，让业主们失望。拿靖江碧桂园一期来说，很多业主是拿房后花力气拆除重装修的。因此，靖江购房者的意识里已经形成不要购买所谓的“精装修”房的概念，对于市场推出的所谓的“装修房”也是有抵触心理的。

　　抵触归抵触，发展成品房已经成为一项重要的政策。房屋交付使用后长期分散的二次装修产生大量的建筑垃圾、粉尘及噪音污染，不利于建筑节能减排和城市环境保护，也不利于住宅建设品质的提升，加快推进成品住宅建设势在必行。

　　相关城市也陆续推出提高成品房交付的比例的政策，部分楼盘发展成品房也并不完全是自身产品规划，很大程度上也是为了配合政策。

　　江苏：2025年新房以成品房交付达一半

　　2014年11月，江苏省政府发布的《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》再次提出“到2025年江苏将有一半以上新房以成品房交付”。而且，在江苏购买成品房即精装修房，消费者将享受到契税和贷款优惠。

　　近年来，江苏一直在推进成品房建设，在不同的阶段对新建住房中成品房的比例也提出了相应的目标，但是，江苏省目前并没有公开文件要求新建住宅一定要全部成品房交付，也就是说，在江苏，消费者仍然可以选择是购买毛坯房还是成品房。

　　成品房是未来的一个方向，成品房避免了重复拆建，不仅节能，而且节财，但是在推进过程中要考虑到购房者的认可度和接受度，需要稳步推进。

　　除江苏，类似于浙江、河南、四川等地，他们的成品房交付标准比例更高，同时，时间也更提前。

　　就靖江而言，未来也会将成品房发展做为方向。留给我们思考的问题是：如何提高靖江成品房的交付质量，让购房者能安心。