靖江启动农村建设用地调查工作

　　日前，靖江启动农村建设用地调查工作，查清全市农村建设用地利用现状和权属情况，摸清农村建设用地的规模、结构、分布及利用潜力等。

　　调查四个方面

　　近年来，我市通过推进“三集中”、优化镇村布局、实施增减挂钩、万顷良田建设等工作，农村建设用地盘活工作已经取得了一定的成效，但总体来看，还有大量建设用地的利用情况未摸清，数量也不掌握。

　　此次农村建设用地调查范围为土地利用现状数据库中的村庄、采矿用地、风景名胜和特殊用地。调查主要包括农村地籍调查、农村建设用地利用状况调查、农村不动产权籍调查、建立农村建设用地数据库等四个方面工作。调查将为完善农村建设用地管理政策、推进建设用地减量化、促进土地节约集约利用提供科学依据，为推进农村土地综合整治、盘活农村存量建设用地提供数据支撑，为全面推进和实施城乡一体的不动产登记制度、加快“房地一体”的农村宅基地和农房统一调查登记发证奠定基础。

　　斜桥镇6个村率先试点

　　农村不动产权籍调查是本次调查的一项重要内容。我市将斜桥镇作为农村不动产权籍调查试点镇，率先在斜桥镇大觉村、民政村、富民村、红旗村、海圩村、筱山村等6个村开展不动产权籍调查，即在调查农村宅基地的同时，将地上建筑物、构筑物一并调查测量，以满足不动产统一登记要求。

　　去年5月30日，我市颁发了第一本不动产证，不动产统一登记制度在我市正式落地实施。但是，不动产登记制度还没有实现完全意义上的城乡一体化，农村不动产登记工作还未开展。此次开展农村不动产权籍调查是农村宅基地及农房确权登记发证的前提和基础。

　　加强部门信息共享

　　根据部署，我市计划9月30日前完成农村建设用地利用状况调查，10月完成数据汇总和数据上交，12月底之前完成试点镇斜桥镇6个村的农村不动产权籍调查并通过验收。

　　农村建设用地调查工作将与城镇地籍调查成果相衔接，与正在开展的工业用地调查、工业企业资源节约集约利用等工作有机结合起来，加强部门信息共享，建立健全农村建设用地数据库和数据共享平台，充实并更新全市地理信息数据库，深化调查成果运用，充分发挥土地调查的综合效益。