金融去杠杆对楼市的影响

　　金融去杠杆政策已经落实，未来会逐步产生影响，对楼市的影响是不容被忽略的。

　　当前，多个银行对房贷利率“定向加息”，不仅是出于楼市“降温”的需要，更是资金面流动吃紧的体现。金融去杠杆政策之下，未来的流动性将会有所收缩，并且，这或将会成为常态。

　　我们都了解货币政策对楼市的影响，如果货币政策收紧，靖江楼市非理性的暴涨行情必然会终结。不过，楼市暴涨与暴跌都不是我们想要的，因此，金融去杠杆政策也将会是“温和”的。，因此，楼市的“降温”也会是“温和”的。同时，鉴于当前靖江楼市的基本面，仍有进一步上冲一下的惯性，但动能已经在减弱。

　　需要提起我们注意的方面是：不要再对楼市暴涨行情寄予什么希望了，这一波暴涨行情已经进入尾声。当然，我们强调的是“暴涨”结束，并不意味着房价要暴跌了。