为什么我们还没感受到“全面降温”

　　5月初，国内楼市一片“全面降温”的声音。楼市降温对想购房的人来说是好消息，可是大家按捺不住的激动，来到售楼处，却没有任何降温的实质体现。反到是，靖江楼盘大部分仍会以：“没房了”，或者“房价已经涨了”来回应购房者。

　　当前的楼市，舆论也是一个很有影响力的方面。在需要调控楼市的时候，通过舆论的“降温”来给购房者焦急的心态降温，不失为一个有正确导向的事情。但是，现实的体验与媒体的报导有偏差，会让购房者对媒体越来越不以为然。

　　就靖江来说，我们完全没有找到楼市降温的依据。不仅没降温，还可能会继续升温。去年3月分以来，成交量方面，一直维持较高的水平；靖江房价仍有进一步上冲的动能；加上供应量较低，购房需求量仍维持高水平，我们不认为靖江楼市目前存在“降温”的基础。

　　马上要开盘的几个楼盘，也都有九千、上万每平米的房价预期，靖江房价仍有暴涨的冲动！因此，“全面降温”离我们仍很遥远。