靖江何时“定向加息”？

　　北京取消房贷利率优惠，这成了近两日楼市最焦点的新闻，媒体解读为“定向加息”。

　　对于取消房贷利率优惠这事，相信很多靖江购房者已经有所预期，迟早会来的事情，真来大家也能淡定。楼市过热的今天，让房贷利率回归基准，这很符合常理。另一方面，房价已经涨到如此地步，才出台所谓的“定向加息”，我们的感觉是迟了一点。

　　“定向加息”会不会影响到靖江楼市？这是必然的。取消房贷利率优惠之后，意味着大家买房的成本支出上升，这对降低大家的购房积极心态是有正面的作用的。

　　这一次是所谓的“定向加息”之后，未来央妈还会有实质意义的加息。并且，加息通道开启之后，将会有多次的连续加息。也就是说，这一次取消利率打折，带来的购房成本上升并不是一次性的，以后的加息都会是以此次“定向加息”后的利率为基准，不再有打折，累计下来，购房总利息支出上升幅度并不小。

　　同时，二套房的房贷利率会上浮，这会影响房产投资方面。

　　综合而言，此次“定向加息”对购房者来说，是件要正视的事情，对靖江楼市的影响并不小。但我们也不要指望“定向加息”一出台，靖江房价就应声而降，楼市的火非一日之热，要降温还需要更多的政策及耐心。

　　靖江何时“定向加息”？最快下半年。靖江楼市仍有一定的时间与空间做好“去库存”的工作，当然，“去库存”这事也该抓紧了，来日无多。