今年买房 会不会“亏大了”

　　抛出一个“今年买房的人，会亏大”的言论是无知无畏？还是有目的的让一些人信以为真，减少蜂拥而上的购房者？我觉得还是后者更合理一点。这个时候，我们还是可以认定媒体对“降房价”还是有一定作用的，误导一些人，确实能起到给楼市降温的效果。

　　今年买房会不会亏大呢？确实存在这个可能性，但这个可能性确是极低的。这些年来，也没缺少过这类的言论，过去后，都成了没有价值的东西。

　　有些人喜欢拿政策说事，政策面也确实能说得上事。这么些年来，靖江楼市的走向一直离不开政策的“呵护”。当前的政策面是什么情况？仍然在宽松。

　　当然，我们也讨论过，房贷之类的政策会收紧，但我们还是要明白，政策面只是因为楼市过热稍做调整，并不会全方面的大力度的收紧。如果要让今年买房人“亏大”了，只要大幅收紧政策面就可以实现。

　　要让房价下跌并不难，前两年楼市低迷的时候，不出台救市政策；现在楼市回暖房价上升的时候，收紧楼市政策，转变货币宽松的预期，是很容易让房价下跌的理想实现的。

　　那么，房价为何又一直不跌呢？因为现实局面不能让房价下跌。

　　房价跌了，有些人买得起房了。但是，带来的却是楼市低迷、相关行业受影响，不少人会失去工作。这个局面是无法承受的，特别是当前仍在“转型”脆弱的经济面。

　　那么，靖江房价今年会不会跌？不会！小幅涨跌属于正常调整的范围，但大跌肯定不会实现。明年靖江房价会跌吗？同样不可能大跌。

　　未来呢？要看货币会不会停止贬值了。会吗？难！所以，认定今年买房会“亏大了”，扯淡的成份大一点。楼市崩盘、房价暴跌仍属于极小概率发生的事情，管理层也不容忍这种事情真的发生。