地王之后 靖江人还能淡定吗？

　　 今年的靖江购房者本身就难以淡定，当期在售的楼盘数量不多，靖江人买房的选择重心---滨江新城仅少量的几个楼盘在售，房价还抬的高高的，使得不少人在买房的问题上非常心焦。然后，春节没过多久，就传过来靖江拍出地王的消息，这种局面之下，购房者还能淡定吗？

　　对于今年楼市的发展趋势，我们已经有了一定的预期：那就是今年靖江房价是难跌的，同时，滨江新城是会有多个新项目上马的。但是，去年的楼市过热，带动了购房者积极购房的同时，也使得开发商们对今年的楼市发展充满了信心，高价拿地就成了他们信心的表现。

　　有人计算过，以次滨江新城开出来的地，开发商不想赚钱的成本就会达到5、6千/平米，如果再加上营销成本以及合理的利润，那么7、8千/平米可能会是基本形态了。因此，未来滨江新城的房价还将会受人“仰视”。

　　去年靖江房价上涨的很突然，很多购房者没追得上涨价的步伐，现在肯定是后悔了。后悔药是没有的，只能理性重新面对当前的靖江楼市的基本行情及未来的发展趋势。

　　从各方面的表现来看，今年的房价是难跌的。但是，我们还是相信，今年房价上涨的幅度不会类似于去年的那般涨幅的。